Строительный бизнес

Управление стройкой

Специфика и процессы

Управление строительством (служба заказчика, технический заказчик, стройконтроль) — это надзорно-координирующая функция над всеми участниками: контроль качества и объёмов работ, ведение исполнительной документации, приёмка скрытых работ (АОСР), фиксация нарушений и предписаний, координация подрядчиков и графика, контроль бюджета объекта со стороны заказчика. Главная задача — обеспечить, чтобы построенное соответствовало проекту, срокам и бюджету, с полной доказательной документацией.

Ключевые боли и задачи

Контроль качества и объёмов «в полях», предписания теряются и не отрабатываются
Огромный массив исполнительной документации (АОСР, журналы) ведётся на бумаге
Сложная координация множества подрядчиков и общего графика
Нет единой онлайн-картины статуса объекта для заказчика и инвестора
Приёмка скрытых работ и фотофиксация этапов
Контроль соответствия факта проекту и бюджету

Типичный эффект

Прозрачный контроль качества и гарантированная отработка предписаний, безбумажная исполнительная документация с доказательной базой, единая онлайн-картина объекта для всех сторон, снижение переделок и споров по приёмке, контроль сроков и бюджета.

Решение

Что предлагает Novokod

Платформа строительного контроля и управления объектом: мобильный стройконтроль с чек-листами приёмки, фиксацией нарушений с фото и геометкой, выдачей предписаний подрядчику и контролем их устранения (статусы, сроки, эскалация). Электронная исполнительная документация (акты освидетельствования скрытых работ АОСР, журналы работ, реестры документов). Управление приёмкой работ и контроль объёмов относительно проекта и графика. Сводный график объекта с участниками, контрольными точками и рисками срыва. Единый дашборд объекта (прогресс, открытые замечания, документация, бюджет) для заказчика и инвестора. Фотофиксация хода строительства по этапам, таймлайн объекта. Координация подрядчиков в едином окне с историей коммуникаций и решений.

Технологии и интеграции

Backend на GoLang/Laravel, PostgreSQL (Patroni), Redis, объектное хранилище для фото и документов, ClickHouse для аналитики. React/Next.js для дашбордов. Мобильное приложение инспектора на React Native с офлайн-режимом и геометками. Интеграции: ЭДО, ERP/учётные системы, при необходимости BIM/модели и облачные хранилища, телефония/мессенджеры.

Подходящие продукты и услуги

Платформа стройконтроля (веб + мобильное приложение) Электронная исполнительная документация Дашборды объекта AI

Искусственный интеллект

ИИ для отрасли «Строительный бизнес»

AI-анализ фотофиксации: автоматическое выявление нарушений и отклонений на фото со стройплощадки, контроль прогресса по снимкам. Прогноз сроков и рисков срыва графиков на основе темпов выполнения и план/факта. AI-обработка документации: распознавание и проверка смет, актов и исполнительной документации, сверка КС-2 со сметой (OCR + LLM). Прогноз спроса и динамическое ценообразование в продажах недвижимости. AI-ассистент по нормам и проекту через семантический поиск (Qdrant/pgvector + LLM). Прогноз бюджета и раннее выявление риска перерасхода. Скоринг лидов и ассистент продаж застройщика. Контроль качества по чек-листам с подсказками инспектору и автоклассификацией дефектов.

Все ИИ-решения

Ещё в отрасли

Другие направления — Строительный бизнес

Все направления

Застройщики

Застройщик одновременно ведёт два больших процесса: строительство объекта и продажу недвижимости. Со...

Подробнее

Подрядчики

Подрядчик и генподрядчик выполняют строительно-монтажные работы по договору и смете. Цикл: получение...

Подробнее

Проектные компании

Проектная организация (архитектурное и инженерное проектирование) производит документацию: разделы п...

Подробнее

Обсудим проект в сегменте «Управление стройкой»?

Расскажите о задаче — предложим решение, сроки и прозрачную оценку. Ответим в течение рабочего дня.

Ответим в течение рабочего дня
Прозрачная оценка сроков и стоимости
NDA и конфиденциальность по запросу

+7 977 512-33-77 @novokod_ru