Бизнес-системы

Разработка PMS-систем

Управление недвижимостью и гостиничным фондом

Кому и когда нужно

Подходит вашему бизнесу

Операторам недвижимости и гостиничного фонда среднего и крупного масштаба: отелям и сетям, апарт-отелям и сервисным апартаментам, операторам аренды, базам отдыха и санаториям. Сигналы — брони ведутся в таблицах, возникают овербукинги, тарифы обновляются вручную, владелец не видит доходность.

Состав работ

Что входит в услугу

Наглядная шахматка бронирований с drag-and-drop, категориями, статусами и блокировками

Единый журнал броней из всех источников с овербукинг-контролем и правилами отмен

Тарифы и динамическое ценообразование с ML-рекомендациями для роста RevPAR

Channel Manager: двусторонняя синхронизация наличия, цен и броней с каналами и OTA

Модуль онлайн-бронирования: виджет для сайта, онлайн-оплата и депозиты

Ресепшен и операции: заезд/выезд, фолио гостя, статусы уборки, заявки на обслуживание

Расчёты и финансы: счета, депозиты, взаиморасчёты с собственниками, отчёты по ADR и RevPAR

Профили гостей, сегментация, программы лояльности и дополнительные услуги

Управление несколькими объектами из единой панели с консолидированной отчётностью

Процесс

Как мы работаем

Прозрачные этапы с понятными результатами на каждом шаге.

Анализ объекта

Изучаем структуру фонда, каналы продаж, тарифную политику и процессы.

Проектирование

Моделируем фонд, тарифы, правила броней и схему синхронизации каналов.

Разработка

Создаём шахматку, движок бронирований, тарификацию и channel manager.

Интеграции

Подключаем каналы продаж, платежи, мессенджеры и учётные системы.

Пилот

Запускаем на части фонда, обучаем персонал, отрабатываем сценарии и синхронизацию.

Запуск и сопровождение

Выводим на весь фонд, поддерживаем и развиваем по SLA.

Технологии

Технологический стек

Зрелые инструменты, которые обеспечивают производительность, безопасность и масштабируемость.

PHP/Laravel GoLang Node.js Python React Next.js TypeScript React Native Flutter PostgreSQL/Patroni Redis ElasticSearch ClickHouse Docker Kubernetes Terraform Ansible Prometheus Grafana

Результат

Эффект для бизнеса

Исключение овербукинга за счёт единого пула доступности, рост загрузки и среднего тарифа благодаря динамическим ценам. Экономия времени на ручном обновлении цен на площадках, прозрачная доходность фонда и корректные расчёты с собственниками. Масштабируемость без перестройки.

Вопросы и ответы

Частые вопросы

Единый пул доступности и двусторонняя синхронизация через channel manager гарантируют, что продажа в одном канале мгновенно уменьшает наличие во всех остальных.

Это автоматическая корректировка тарифов по загрузке и спросу. Оно повышает доход за единицу фонда (RevPAR) без ручного пересмотра цен.

Да. PMS управляет любым имущественным фондом: апартаментами, объектами аренды, базами отдыха, включая расчёты с собственниками.

Да, подключаем виджет онлайн-бронирования с актуальной доступностью, ценами и онлайн-оплатой.

Ещё

Смежные услуги

Разработка CRM-системы

Операционное ядро отдела продаж: омниканальный сбор лидов, гибкие воронки, автоматическое распределение и BI-аналитика. CRM под вашу модель продаж, которая увеличивает выручку, а не просто хранит контакты.

Подробнее

Разработка E-Commerce решений

Производительный интернет-магазин с каталогом, оплатой, доставкой и лояльностью под вашу бизнес-модель. Скорость, конверсия и устойчивость под нагрузкой напрямую влияют на выручку.

Подробнее

Разработка HelpDesk-систем

Тикеты, SLA, омниканальность и база знаний в одном окне. Хаотичный поток вопросов превращается в управляемый процесс с приоритетами, ответственными и контролем сроков — предсказуемая и измеримая поддержка.

Подробнее

Заявка

Обсудить проект

Расскажите о задаче — предложим решение, сроки и прозрачную оценку. Без обязательств.